optimalizace – Nejlepší dům https://www.nejlepsidum.cz Pomáháme stavebníkům vyhnout se chybám a ušetřit peníze i nervy Sat, 07 Nov 2026 17:30:16 +0000 cs hourly 1 https://www.nejlepsidum.cz/wp-content/uploads/2025/07/favicon.png optimalizace – Nejlepší dům https://www.nejlepsidum.cz 32 32 Posouzení půdorysu domu/bytu – optimalizace dispozice https://www.nejlepsidum.cz/produkt/posouzeni-pudorysu-domu-bytu-optimalizace-dispozice/ https://www.nejlepsidum.cz/produkt/posouzeni-pudorysu-domu-bytu-optimalizace-dispozice/#comments Sat, 02 Aug 2025 00:05:48 +0000 https://www.nejlepsidum.cz/?post_type=product&p=4050 Osobně architektOnline, odkudkoli

Pošlete nám půdorys a architekt ho projde tak pečlivě, jako by ho kreslil pro sebe. Dostanete okomentovaný půdorys s konkrétními připomínkami a návrhem úprav. Dřív, než se cokoli postaví nebo podepíše.

  • písemný posudek v PDF
  • okomentovaný půdorys
  • návrh úprav
  • dům i byt
  • do 5 pracovních dnů
  • Po zaplacení vám pošleme, co od vás potřebujeme
  • Vše probíhá e-mailem
  • Ing. arch. Tomáš Kolářík
]]>
Proč posouzení

„Většinu chyb v půdorysu jde opravit za pár hodin práce nad papírem. Po stavbě už jen draze, nebo vůbec.“

Chodba, která sní 12 m², obývák s okny na sever, cesta s nákupem přes celý dům. Takové chyby vidíme v návrzích znovu a znovu, u typových domů z katalogu, u studií od stavebních firem i u domů, které si lidé kreslí sami. Na první pohled je nepoznáte. Architekt ano.

Kdy se hodí

Posouzení dává největší smysl, když

Vybíráte typový dům

Chcete vědět, jestli katalogový dům sedí vaší rodině a pozemku a co na něm upravit.

Máte studii před podpisem

Návrh od architekta nebo stavební firmy, který chcete schválit. Teď jsou změny zadarmo.

Kupujete dům nebo byt

Chcete vědět, jak se v něm bude žít a co by šlo při rekonstrukci zlepšit.

Kreslíte si sami

Vlastní náčrt, který chcete nechat zkontrolovat, než ho dáte projektantovi.

Co dostanete

Konkrétní výstup, ne obecné rady

  • Okomentovaný půdorys. Každá připomínka je očíslovaná přímo ve výkresu, abyste přesně věděli, o které místo jde.
  • Písemný posudek v PDF. Co funguje, co ne a proč. Srozumitelně, bez odborného žargonu.
  • Návrh úprav. Co konkrétně změnit, seřazené podle důležitosti.
  • Otázky pro projektanta nebo firmu. Na co se zeptat, než návrh schválíte.
  • Dva doplňující dotazy k posudku e-mailem, do 14 dnů od jeho doručení.
Jak to probíhá

Čtyři kroky, všechno online

  1. Objednáte

    Zaplatíte službu v e-shopu. Do e-mailu vám přijde, co od vás potřebujeme.

  2. Pošlete podklady

    Půdorys, umístění na pozemku a krátký dotazník o vaší rodině a o tom, co vás na návrhu trápí.

  3. Architekt posoudí

    Projde návrh bod po bodu, od orientace ke světovým stranám po rozměry místností a nábytek.

  4. Dostanete posudek

    Okomentovaný půdorys a posudek v PDF do 5 pracovních dnů od dodání podkladů.

Co posuzujeme

Celý dům, ne jen jednu místnost

  • Orientace ke světovým stranám
  • Návaznost na pozemek a příjezd
  • Zóny: denní, noční, provozní
  • Trasy a vazby mezi místnostmi
  • Vstup, zádveří a šatna
  • Kuchyň, jídelna a obývák
  • Ložnice a dětské pokoje
  • Koupelny, WC a prádelna
  • Technika, spíž a úložné prostory
  • Okna, dveře a rozmístění nábytku
  • Plocha chodeb a nevyužité metry
  • Rozměry místností
Co od vás potřebujeme

  • půdorys v PDF, obrázek, fotka výkresu nebo odkaz na typový dům v katalogu,
  • situace nebo náčrt pozemku se směrem k severu a příjezdem,
  • krátký dotazník: kdo bude v domě bydlet a co od něj čekáte.
Čeho se nedočkáte

  • nový projekt ani překreslení půdorysu,
  • statické posouzení nebo kontrola podle norem,
  • podklad pro stavební povolení.
Kdo vám půdorys posoudí

Ing. arch. Tomáš Kolářík

Architekt s více než desetiletou praxí na rodinných domech, bytových domech, halách i obchodech. Každý posudek dělá osobně. Když návrh otevře technickou otázku, konzultuje ji s Ing. Janou Koláříkovou, autorizovanou inženýrkou, se kterou web nejlepsidum.cz vede.

Chcete se připravit sami? E-book Jak navrhnout praktický půdorys domu.

63 stran s kontrolním seznamem, podle kterého posudky děláme.

Prohlédnout e-book

Časté otázky

Než objednáte

Posuzujete i byty?

Ano. U bytu se zaměříme hlavně na dispozici, vazby mezi místnostmi, úložné prostory a možné úpravy při rekonstrukci.

Kolik podlaží posudek zahrnuje?

Jeden rodinný dům do dvou nadzemních podlaží, nebo jeden byt. U většího domu nebo více variant se nám nejdřív ozvěte, domluvíme se.

Mám jen fotku z katalogu. Stačí to?

Ano, pokud je na ní čitelný půdorys s rozměry. Když něco chybí, ozveme se.

Dům je ze dřeva. Vadí to?

Nevadí. Dispozici posuzujeme stejně u zděných domů, betonu i dřevostaveb. Víc o dřevostavbách najdete na našem druhém webu woodhomes.cz.

]]> https://www.nejlepsidum.cz/produkt/posouzeni-pudorysu-domu-bytu-optimalizace-dispozice/feed/ 4 Optimalizace stávajícího půdorysu https://www.nejlepsidum.cz/produkt/optimalizace-stavajiciho-pudorysu/ https://www.nejlepsidum.cz/produkt/optimalizace-stavajiciho-pudorysu/#comments Wed, 30 Jul 2025 09:53:28 +0000 https://www.nejlepsidum.cz/?post_type=product&p=3887 E-bookOd architekta

Máte návrh půdorysu, ale něco vám na něm nesedí? E-book ukazuje, jak najít slabá místa a vylepšit dispozici úpravami od levných po drahé. Součástí jsou tři modelové případy, kontrolní seznam a pracovní listy.

  • 41 stran
  • 16 kapitol
  • kontrolní seznam
  • pracovní listy k vyplnění
  • PDF ihned po zaplacení e-mailem
  • Napsali architekt a autorizovaná inženýrka
]]>
Proč tenhle e-book

Hotový návrh často skrývá velké rezervy

Dlouhé chodby, špatně orientované pokoje, chybějící úložný prostor. Hodně z toho se dá v návrhu opravit jednoduše, když víte, kam se dívat. E-book vás provede postupem krok za krokem.

Co vám to dá

Co se z e-booku dozvíte

  • proč je nejlevnější úprava ta před stavbou
  • jak provést audit návrhu a poznat jeho slabiny
  • co v návrhu zůstane a co se dá změnit a které úpravy jsou levné, střední a drahé
  • jak zlepšit chodby, vazby místností, světlo a orientaci
  • jak upravit vstup, kuchyň, jídelnu, ložnice, koupelnu a úložiště
  • jak zjednodušením tvaru domu snížit cenu
  • jak zadat změny projektantovi a kdy je lepší nechat návrh být
Obsah

16 kapitol od základů po kontrolní seznam

  1. 01Proč se vyplatí upravits. 3
  2. 02Audit: poznejte slabiny návrhus. 5
  3. 03Co zůstane a co se dá změnits. 8
  4. 04Levné, střední a drahé úpravys. 10
  5. 05Chodby a ztracená plochas. 12
  6. 06Vazby a provozs. 14
  7. 07Světlo a orientaces. 16
  8. 08Vstup, kuchyň a jídelnas. 18
  9. 09Ložnice, koupelna a úložištěs. 20
  10. 10Tvar a cena: jak zjednodušits. 22
  11. 11Typový dům na vašem pozemkus. 24
  12. 12Jak zadat změny projektantovis. 26
  13. 13Tři modelové případys. 28
  14. 14Kdy změnit a kdy nechat býts. 31
  15. 15Kontrolní seznams. 33
  16. 16Pracovní listys. 35
Pro koho je

E-book je určený

Pro stavebníky, kteří už mají půdorys, ať typový, nebo od projektanta, a chtějí ho vylepšit dřív, než se začne stavět, nebo při přestavbě stávajícího domu.

Pro koho není

Nečekejte od něj

  • hotové řešení k okopírování pro váš pozemek,
  • náhradu projektu nebo posouzení vašeho konkrétního případu,
  • výklad předpisů pro vaši stavbu. Uvedené hodnoty jsou orientační.
Co dostanete

Hned po zaplacení ve vaší e-mailové schránce

E-book v PDF

Zhruba 41 stran. Odkaz ke stažení vám přijde e-mailem hned po zaplacení.

Kontrolní seznam

Otázky k odškrtnutí, podle kterých projdete vlastní návrh nebo situaci.

Pracovní listy

Listy k vyplnění, do kterých si zapíšete vlastní údaje a zjištění.

Rozdíl oproti e-bookům Jak navrhnout praktický půdorys domu a Nejčastější chyby v dispozici: tento e-book je pro ty, kdo už návrh mají a chtějí ho vylepšit.

TJ
Autoři

Ateliér TOJAKO

Ing. arch. Tomáš Kolářík, architekt s víc než desetiletou praxí v navrhování rodinných a bytových domů, a Ing. Jana Koláříková, autorizovaná inženýrka ČKAIT č. 0011882, z ateliéru TOJAKO v Líních u Plzně. Nejlepsidum.cz jsme založili, aby se stavebníci vyhnuli chybám, které při projektování vidíme pořád dokola.

Chcete to probrat nad svým případem?

Posouzení půdorysu domu/bytu – optimalizace dispozice

Rádi se na váš konkrétní případ podíváme. Nevíte, který e-book je pro vás? Vyzkoušejte Rychlou radu zdarma.

Zobrazit službu

Mohlo by vás zajímat

Časté otázky

Než koupíte

Jak e-book dostanu?

Hned po zaplacení vám přijde e-mail s odkazem ke stažení PDF.

Potřebuji znalosti ze stavebnictví?

Ne. E-book je psaný pro stavebníky, ne pro projektanty. Odborné pojmy vysvětluje v textu.

Pro koho je e-book určený?

Pro stavebníky, kteří už mají půdorys, ať typový, nebo od projektanta, a chtějí ho vylepšit dřív, než se začne stavět, nebo při přestavbě stávajícího domu.

Dá se upravit i typový dům?

Ano. E-book má samostatnou kapitolu o typovém domu na vašem pozemku a o tom, jak změny zadat projektantovi. Které úpravy jsou u konkrétního domu možné, závisí na jeho konstrukci a podmínkách výrobce projektu.

Čím se liší od podobného e-booku?

Rozdíl oproti e-bookům Jak navrhnout praktický půdorys domu a Nejčastější chyby v dispozici: tento e-book je pro ty, kdo už návrh mají a chtějí ho vylepšit.

Nahradí e-book projektanta?

Ne. Pomůže vám vědět, co chcete, a rozumět tomu, co vám projektant nebo firma předkládá. Pro konkrétní stavbu platí předpisy a projekt vašeho projektanta.

]]> https://www.nejlepsidum.cz/produkt/optimalizace-stavajiciho-pudorysu/feed/ 3 Jak navrhnout praktický půdorys domu https://www.nejlepsidum.cz/produkt/jak-navrhnout-prakticky-pudorys-domu/ https://www.nejlepsidum.cz/produkt/jak-navrhnout-prakticky-pudorys-domu/#comments Tue, 29 Jul 2025 14:38:08 +0000 https://biodomek.cz/?post_type=product&p=3823 ExkluzivníRozšířené vydání 2026Od architekta

Vizualizace dům prodá, ale žít budete v půdorysu. Příručka vás krok za krokem provede od potřeb vaší rodiny k dispozici, která funguje každý den. Na konci si podle kontrolního seznamu otestujete vlastní náčrt, studii od architekta nebo typový dům z katalogu.

  • 63 stran
  • 17 kapitol
  • 18 ilustrací a schémat
  • kontrolní seznam
  • pracovní listy k vytištění
  • PDF ihned po zaplacení e-mailem
  • Čtení na mobilu, tabletu i v tisku
  • Napsal Ing. arch. Tomáš Kolářík
]]>
Proč tahle příručka

„Čára na papíře nestojí nic. Přestavěná příčka v hotovém domě stojí hodně.“

Úzká chodba, kuchyň bez denního světla, ložnice za stěnou technické místnosti. Na vizualizaci nic z toho nevidíte, v hotovém domě to vidíte každý den. Příručka vás naučí číst půdorys očima architekta a najít slabá místa dřív, než se z nich stane beton, cihla nebo dřevo.

Nenajdete tu „ideální půdorys“, protože žádný neexistuje. Najdete tu postup, jak si ten svůj poskládat, zkontrolovat a na co se zeptat, než ho podepíšete.

Nahlédněte do e-booku

Tři strany si přečtěte hned

  • Ukázka e-booku: Pro koho je příručkaPro koho je příručka
  • Ukázka e-booku: obsahObsah
  • Ukázka e-booku: Než začnete kreslitNež začnete kreslit
  • Zbytek po zakoupení

Celý e-book má 63 stran, 17 kapitol, 18 ilustrací a schémat, kontrolní seznam a pracovní listy. Ukázka jsou první strany, ostatní se odemknou po zaplacení.

Co vám to dá

Čtyři věci, které budete umět po přečtení

Ujasníte si, co potřebujete

Dotazník pro celou rodinu a tabulka místností. Místo seznamu pokojů popíšete, jak opravdu žijete.

Přečtete každý půdorys

Zóny, vazby mezi místnostmi, trasy s nákupem i rozměry, které se vyplatí znát.

Odhalíte chyby předem

15 nejčastějších chyb a příklad: stejný dům, dva půdorysy. Původní návrh a úprava vedle sebe.

Otestujete jakýkoli návrh

Kontrolní seznam projedete s vlastním náčrtem, studií od architekta i typovým domem z katalogu.

Obsah

17 kapitol od prvního náčrtu po kontrolu návrhu

  1. 01Než začnete kreslits. 3
  2. 02Pozemek a světové stranys. 8
  3. 03Zóny v doměs. 11
  4. 04Vazby a trasys. 14
  5. 05Vstup, zádveří a šatnas. 17
  6. 06Kuchyň, jídelna a obývací pokojs. 20
  7. 07Ložnice a dětské pokojes. 24
  8. 08Koupelny, WC a prádelnas. 27
  9. 09Technika, sklad a garážs. 30
  10. 10Bungalov, nebo patro? A schodištěs. 33
  11. 11Okna, dveře a nábyteks. 36
  12. 12Tvar domu a plocha, která se neobývás. 39
  13. 13Rozměry, které se vyplatí znáts. 42
  14. 14Nejčastější chyby v půdorysechs. 45
  15. 15Typový dům z katalogus. 48
  16. 16Kontrolní seznam půdorysus. 51
  17. 17Pracovní listys. 54
  18. →Co dáls. 61
Pro koho je

  • se chystáte stavět nebo kupovat rodinný dům,
  • vybíráte typový dům z katalogu a chcete ho upravit na míru,
  • máte studii od architekta nebo firmy a chcete jí rozumět,
  • chcete přijít na první schůzku s projektantem připravení.
Čeho se nedočkáte

  • hotový „ideální“ půdorys k okopírování,
  • výklad stavebních norem a předpisů,
  • náhrada projektové dokumentace.
Co dostanete

Hned po zaplacení ve vaší e-mailové schránce

E-book v PDF

63 stran ve formátu A5. Pohodlně se čte na mobilu i tabletu a dá se vytisknout.

Kontrolní seznam

Otázky k zaškrtnutí rozdělené podle částí domu. Projedete s ním každý návrh, než ho schválíte.

Pracovní listy

Dotazník pro celou rodinu, tabulka místností, otázky pro architekta a čtverečkovaný papír na skici.

Autor

Ing. arch. Tomáš Kolářík

Architekt s více než desetiletou praxí. Navrhoval rodinné domy, bytové domy, haly i obchody, ale vždycky se vrací k tomu, co ho baví nejvíc: k rodinným domům a interiérům. Na nejlepsidum.cz píše e-booky a články pro stavebníky a posuzuje půdorysy domů a bytů.

Chcete jistotu? Nechte půdorys posoudit architektem.

Pošlete nám návrh a dostanete okomentovaný půdorys s konkrétními připomínkami a návrhem úprav.

Posouzení půdorysu

Časté otázky

Než e-book koupíte

Jak e-book dostanu?

Hned po zaplacení vám přijde e-mail s odkazem ke stažení PDF. Odkaz najdete i ve svém účtu v e-shopu.

Hodí se i pro dřevostavbu?

Ano. Pravidla dobré dispozice nezávisí na tom, jestli stavíte z cihel, betonu nebo dřeva. O dřevostavbách píšeme víc na našem druhém webu woodhomes.cz.

Pomůže mi, když kupuji typový dům z katalogu?

Právě tam nejvíc. Kapitola 15 je o tom, jak typový dům vybrat a co na něm upravit, a kontrolní seznam s ním projedete bod po bodu.

Nahradí e-book projektanta?

Ne. Pomůže vám vědět, co chcete, a rozumět tomu, co vám projektant kreslí. Pro konkrétní stavbu platí předpisy a projekt vašeho projektanta.

]]> https://www.nejlepsidum.cz/produkt/jak-navrhnout-prakticky-pudorys-domu/feed/ 3